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三支一扶公基備考法律知識:民法-合同訂立知多少

知滿天教育網     發布時間: 2020-06-20     信息來源:      點擊數:

   三支一扶公基備考法律知識:民法-合同訂立知多少

  什么是合同?合同,是指民事主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的財產性協議。

  【注意】1.“合同”只能調整財產性法律關系,比如買賣、贈與、租賃關系等。而與人身性質相關的,比如婚姻、收養、監護等關系則不能用《合同法》調整,因為婚姻關系自有《婚姻法》來進行調整。

  2.該協議只能約束合同雙方當事人,因此合同具有相對性。也就是說和同只對訂立合同的主體有效,對于非合同的主體不發生效力。

  【例】王飛租住了房東劉麗的三居室房屋,在租住期間,王飛經劉麗同意后將此三居室房屋的其中一間房屋轉租給趙棠,趙棠在租住房屋期間用火不當導致房屋毀損,那么在此關系中,劉麗只能依據租賃合同向王飛請求賠償,而不能直接找趙棠,原因就在于合同的相對性這一特點。王飛在賠償完損失后,可依據轉租合同向趙棠追償。

  二、合同如何訂立?

  合同訂立包括要約和承諾兩個階段。

  要約,是希望和他人訂立合同的意思表示。要約的內容必須具體、確定。

  【例】王賀寫信詢問好友李萌是否愿意將老家的宅基地(使用權)以8萬元價格賣給自己。這一關系中就是王賀在向李萌發送希望訂立合同的要約,而且內容十分明確、具體。

  【注意】考生要注意區分“要約”和“要約邀請”。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。要約邀請的特點在于,其設立的目的是為了引誘對方發送要約,就拿商業廣告來說,我們有些時候根本就沒有想要買這件物品,但是看完了廣告就會忍不住想要買,這就是要約邀請在發揮作用?忌⒁鈪^分二者。

  承諾,是指受要約人同意要約的意思表示。承諾的內容必須與要約的內容相一致。

  【例】李萌接到王賀信件后答應愿意把宅基地以8萬元賣給王賀,此時李萌就做出了一個訂立合同的承諾。而且是完全同意王賀的要約內容。

  【注意】受要約人對要約的內容作出實質性變更的,為新要約。假設李萌回信王賀“宅基地8萬不賣,10萬才賣”。這時你會發現李萌并沒有完全同意王賀的要約,而是對要約的內容做出了變更,這樣一來,就相當于李萌又向王賀發送了一個新的“要約”。

  【沙場點兵】以下行為屬于要約的是( )。

  A.某公司向客戶寄送價目表

  B.某拍賣公司在報紙上發布拍賣公告

  C.某公司在報紙上登載招股說明書

  D.某公司向另一公司發去訂單

  答:D正確;要約是希望和他人訂立合同的意思表示,該意思表示應當符合下列規定:①內容具體確定;②表明經受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明、商業廣告等為要約邀請。如果商業廣告的內容符合要約的條件,也視為是要約。本題中,訂單屬于要約,ABC三項屬于《合同法》規定的要約邀請。

  以上就是對于合同訂立問題的知識梳理,考生要重點掌握,多做題來鞏固知識點,希望以上分析可以給廣大考生帶來幫助。

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